Hoe vindt u de beste koper voor uw woning?

Hoe komt u erachter welke mensen serieus overwegen uw woning te kopen? Met onze
ervaring kunnen we voor u heel gericht de serieuze kopers selecteren.

We zetten daarvoor een aantal stappen. Ten eerste maken we een afspraak om uw woning te bekijken, zodat we de waarde van uw woning en een reële vraagprijs kunnen bepalen. Ten tweede bespreken we de verkoopprocedure. Daaronder vallen het bekendmaken dat uw woning te koop staat, de bezichtigingen van het pand door potentiële kopers, het voeren van de onderhandelingen en de afronding van de transactie.

Uw woning onder de aandacht brengen
Uw woning brengen we onder de aandacht van zoveel mogelijk potentiële kopers via internet, collega–makelaars en advertenties. Hoe meer mensen weten dat uw huis te koop staat, des te groter de kans dat zich daaronder serieuze gegadigden bevinden. We melden uw huis aan bij het systeem van de NVM. Via dit systeem weet elke potentiële koper die een makelaar heeft ingeschakeld binnen een dag dat uw woning te koop staat. Vervolgens selecteren we via ons netwerk gericht die mensen die op zoek zijn naar het soort pand dat u aanbiedt. Dat kunnen mensen zijn die zijn ingeschreven bij collega–makelaars, maar ook zelfstandige zoekers. Een foto met een korte beschrijving van uw pand komt in de etalages van ons kantoor (Maliebaan en Museumkwartier) en wordt daarnaast geplaatst op www.funda.nl en onze eigen internetsite. Alle mogelijke geïnteresseerden ontvangen een brochure met daarin de gegevens en bijzonderheden over uw woning. Bovendien initiëren wij graag doelgroepgerichte acties om het juiste publiek op uw woning te attenderen. 

Uw woning laten bezichtigen
Voordat de bezichtiging van uw woning door potentiële kopers gaat plaatsvinden, overleggen we met u over de tijdstippen die u uitkomen. Zijn de afspraken met gegadigden gemaakt, dan bellen we die ruim van tevoren aan u door. We leiden de geïnteresseerden rond in uw huis en nemen hier ruim de tijd voor. Om inzicht te krijgen in hoe serieus de gegadigden zijn, leggen we ze enkele vragen voor: is dit de woning die ze zoeken, hebben ze al naar meer panden gekeken? We informeren de potentiële kopers over het pand, ook over de eventuele gebreken, zodat ze hun besluitvorming kunnen baseren op de feiten.

Het bieden en onderhandelen
Zodra iemand een bod uitbrengt, nemen wij direct contact met u op om dit bod te bespreken. Doet iemand een bod onder bepaalde ontbindende voorwaarden - bijvoorbeeld financiering - dan doen wij navraag naar de haalbaarheid hiervan. Mochten meerdere personen een bod uitbrengen, dan overleggen wij met u over de te volgen strategie. 
 
Koop en afronding
Bij het sluiten van de koop stellen wij het koopcontract op en nemen dat zorgvuldig door met de partijen. Ook zorgen wij voor de administratieve afwikkeling en controleren wij de akte van de notaris en de nota van afrekening.

Na de overdracht van de woning kunt u met eventuele vragen nog steeds bij ons terecht.

Contact
Voor meer informatie over onze mogelijkheden en voorwaarden kunt u te allen tijde vrijblijvend contact met ons opnemen.

Meer informatie vindt u op onze nieuwspagina:
Een scherpe vraagprijs voor uw woning loont