Lange Nieuwstraat 11

Adres:

Lange Nieuwstraat 11
3512 PA UTRECHT

Vraagprijs:

€ 1.845.000,- k.k.

Woonoppervlakte:

400 m²

Soort object:

Villa

Omschrijving

Zelden komt zo’n mooi monumentaal object in de binnenstad te koop!

Dit unieke woonhuis met schitterende, grote, zonnige tuin werd gebouwd in streng neoclassicistische stijl rond 1850. De indeling en stijlkenmerken zijn grotendeels bewaard gebleven. In de achtertuin waan je je in de tuin van een Zuid-Franse villa. Rond het fraaie trappenhuis met bordestrappen, is de woning opgebouwd en beschikt maar liefst over circa 400 m² woonoppervlak verdeeld over 10 ruime vertrekken, alsmede 2 badkamers en een ruime eetkeuken. Het casco bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De woning is goed verzorgd en zal hier en daar naar smaak aangepast kunnen worden.

Indeling:

Begane grond: entree; lange, brede gang (13.60 x 1.68 en 4.60 x 1.60) voorzien van antieke marmeren vloer; voorkamer (4.20 x 3.62) met schouw; kamer en suite (6.30 x 4.67) en (6.65 x 4.50) met diepe vensterbanken, binnenluiken, ornamenten plafonds, marmeren schouwen en openslaande deuren naar zijtuin; eetkeuken (4.00 x 3.75) voorzien van diverse apparatuur, oorspronkelijke keukenkast en de originele waterpomp als spraakmakend element; toiletruimte; garderobekast; toegang tot oude kluiskelder uit 1432 (ca. 1.75 hoog, 3.85 x 2.20, 6.90 x 1.22 en 3.35 x 2.70); tuinkamer met fraaie schouw, ornamenten plafond en 3 x openslaande deuren met binnenluiken naar de sfeervolle tuin (ca. 300 m²) met ruime schuur (5.15 x 4.25, deels 8.35) met uitgang naar de Abraham Dolesteeg; fraai trappenhuis met bordessen naar…

1^e verdieping: royale overloop; eenvoudige ruime badkamer (4.80 x  3.45) met douchecabine; aansluiting wasmachine en droger; authentiek toilet met halfronde deur; achterkamer ( 3.75 x 4.40); badkamer (5.00 x 3.65) met bad op pootjes, dubbele wastafel, toilet en openslaande deuren naar balkon (ca. 2.50 x 1.50) en toegang tot tussenkamer (6.15 x 4.70) met schouw, ornamenten plafond en toegang tot voorkamer (4.60 x 5.85) met inbouwkasten en schouw; voorkamer (4.20 x 3.00) met inbouwkasten; trappenhuis met bordessen naar…

2^e Verdieping: ruime overloop met prachtig daklicht voorzien van geslepen glas; grote open zolderruimte (9.45 x 7.75 en deels 11.50)met mezzanino ramen; zijkamer (6.50 x 4.00) met vaste wastafel en dakkapel; bergzolder (5.15 x 4.25 en deels 8.35) met vliering.