Maliebaan 52 A

Adres:

Maliebaan 52 A
3581 CS UTRECHT

Vraagprijs:

€ 895.000,- k.k.

Woonoppervlakte:

210 m²

Soort object:

Herenhuis

Omschrijving

Op een prachtige locatie staat dit ouderwets, groot woonhuis uit 1931 met prachtige diepe achtertuin (ca. 24 m) met veel privacy. Het huis is met zorg en liefde de laatste decennia bewoond geweest. Diverse stijlelementen, zoals paneeldeuren, suitedeuren, glas in lood e.d. zijn nog in tact, het huis is wel aan modernisering toe. Doordat het huis een breedte heeft van ca. 6.30 m voelen alle kamers ruim aan. Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 210 m², het perceeloppervlak bedraagt 245 m², inhoud 725 m³.

Indeling:
Begane grond:
Entree; vestibule; gang; kelderkast; toilet; woonkamer en suite (ca 11.60 x 4.05) met open haard, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; eenvoudige, ruime keuken (ca. 3.75 x 2.05) met deur naar de tuin (ca. 24.00 x 6.50) met 2 schuurtjes. Zelden treft u zo’n heerlijke tuin in de stad! Fraai trappenhuis naar…

1e Verdieping:
Overloop; eenvoudige badkamer; achterkamer (ca. 4.45 x 4.10) met openslaande deuren naar royaal balkon; zijkamer (ca. 3.40 x 2.10); voorkamer (ca. 4.50 x 4.10) met prachtig uitzicht over de Maliebaan; trap naar…

2e Verdieping; grote overloop met fraai glas in lood daklicht; voorkamer (ca. 4.60 x 4.10 ); achterkamer (ca. 4.40 x 4.10); kleine zijkamer.

Verwarming door middel van stadsverwarming.
Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is een jaar geleden uitgevoerd, aan de voorzijde ca. 3 jaar geleden.
Oplevering in overleg, kan eventueel snel.